العقارات
يلمس المشتري بطاقتك في يوم المعاينة المفتوحة فيُفتح ملفك على هاتفه: واتساب، وعقاراتك المعروضة حاليًا، ورابط لحجز معاينة، وزر حفظ جهة الاتصال. لا تطبيق ولا كتابة. وعندما يُباع العقار، تغيّر الرابط لا البطاقة.
يريد المشتري في المعاينة المفتوحة المخطط وخطة السداد والوحدات الأخرى في المبنى. أما البطاقة الورقية فتعطيه رقم هاتف وتطلب منه أن يتذكر لماذا احتاجه.
في معرض عقاري مثل Cityscape توزّع البطاقات طوال اليوم، ثم تعود بأسماء قليلة مكتوبة على ظهر بطاقات الآخرين. ومعظم من تحدثت إليهم لا يرسلون رسالة أبدًا.
ينتقل الوكلاء بين شركات الوساطة كثيرًا. والمشترون والملّاك الذين التقوهم محفوظون في هواتفهم الشخصية، فلا يبقى لدى الشركة أي سجل بمن تحدثوا إليه أو بما وعدوا به.
أضف روابط عقاراتك المعروضة، وكتيّبًا أو مخططًا بصيغة PDF، وفيديو جولة، ومعرض صور متحرك للعقار. بدّلها كلما بيعت الوحدات، فتعرض كل بطاقة وزّعتها سابقًا العقارات الجديدة.
ضع واتساب في أعلى ملفك ليراسلك المشتري قبل أن يغادر المعاينة. ويضيف زر حفظ جهة الاتصال اسمك ورقمك وشركة الوساطة إلى هاتفه بلمسة واحدة.
مع تبادل يرسل إليك الزائر اسمه ورقمه وبريده الإلكتروني من ملفك. وأضف نموذجًا يسأل عمّا يبحث عنه: الميزانية، والمنطقة، وعدد الغرف، وجاهز أم على الخارطة. وحين يعطيك وكيل آخر أو مشترٍ بطاقة ورقية في معرض، صوّرها لتصبح جهة اتصال، سواء كانت بالعربية أو الإنجليزية.
تتيح بطاقة الحجز المرتبطة بـ Calendly أو Cal.com أو HubSpot Meetings أو TidyCal أو جداول مواعيد Google أو Microsoft Bookings أو Zoho Bookings للمشتري اختيار موعد المعاينة من ملفك، وتُفتح Calendly وHubSpot وTidyCal داخل الملف مباشرة. ويستلم زر الدفع عربون الحجز عبر رابط Stripe Payment Link الخاص بك أو PayPal أو مزوّد خليجي مثل Tap أو Ziina أو Mamo. ويصل المبلغ مباشرة إليك أو إلى شركة الوساطة.
تعرض التحليلات اللمسات ومسح رموز QR وحفظ جهات الاتصال والروابط التي فُتحت، فتعرف من اطّلع على خطة السداد مرتين. ويبحث إثراء بيانات العملاء المحتملين عن شركة المستثمر ومنصبه على الإنترنت العام، مع ذكر المصادر، قبل أن تتصل به. بلا ملفات تعريف ارتباط للتتبع.
أنشئ ملفك بالإنجليزية والعربية، مع عرض العربية من اليمين إلى اليسار. وهذا مفيد في دبي والرياض ومسقط، ومع المشترين من الخارج الباحثين عن عقار في الخليج.
يوم مع Nexus
9:30
الشقة ذات الغرفتين في الطابق الرابع عشر تلقّت عرضًا مساء أمس. تستبدل رابطها بمعاينة اليوم المفتوحة، شقة من ثلاث غرف بإطلالة على البحر، وتضيف ملف المخطط بصيغة PDF.
11:00
يتجوّل زوجان في الشقة ويسألان عن رسوم الخدمات ويطلبان خطة السداد. يلمسان بطاقتك ويفتحان ملف PDF ويرسلان إليك بياناتهما عبر «تبادل» قبل أن يصلا إلى المصعد.
14:00
يراسلانك على واتساب من ملفك ويحجزان معاينة ثانية يوم الثلاثاء من بطاقة الحجز. ولأنك تستخدم Cal.com، يظهر الموعد في لوحة الاجتماعات في Nexus ويكونان قد أُضيفا إلى جهات اتصالك.
18:00
تراجع نشاط اليوم: ست جهات اتصال جديدة، ثلاث منها فتحت خطة السداد. والبطاقة الورقية التي أعطاك إياها مستثمر عند الباب أصبحت ضمن جهات اتصالك أيضًا بعد أن صوّرتها في المصعد. تتصل بهؤلاء الأربعة أولًا، وترسل إلى البقية كتيّب وحدة مشابهة.
للشركة بأكملها
في خطة Teams تضع شركة الوساطة قالبًا واحدًا بشعارها وألوانها وبيانات الترخيص وعنوان المكتب، وتقفله. ويضيف كل وكيل صورته ورقمه وعقاراته. وزّع الوكلاء على أقسام حسب المنطقة أو حسب البيع والتأجير، مع مدير لكل قسم. اطلب بطاقات للمكتب كله، ووزّعها من مخزون البطاقات، وأعد تخصيصها حين ينضم موظف جديد. وعندما يغادر وكيل، تُعيد إجراءات المغادرة بطاقته إلى المخزون، ويبقى المشترون والملّاك الذين جمعهم لدى شركة الوساطة.
اختر بطاقة، وجهّز ملفك بعقاراتك وواتساب، وابدأ المشاركة في معاينتك القادمة.
